好房難買?購房牢記「4個原則」:買南、買邊、買三、不買二 準不會選錯:早清楚早好
事實上對於很多人來說,購買三居室住房是一種長遠打算。很多購房者在最初買房的時候都是單身狀態,可能對於個人而言,兩居室的房子完全夠住,同時兩居室住房比三居室住房總價低很多。事實上有時候買房不能完全看自身現狀,也要考慮一下將來。現在單身的人不意味著未來永遠單身,一旦以後成立了家庭有了孩子之後,房子不夠住該怎麼辦,筆者可以肯定地說,未來換三居室的成本必然會比現在買三居室的成本高。
因此筆者建議,如果買房是家庭居住的話,建議購買三居室住房,三居室住房是家庭居住最合適的選擇。
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第四 要素 :不買二
以下兩類房子通常不建議購買:
01、縣城的高層住宅。高層住宅出現的最主要原因就是城市土地資源稀缺,高層住宅可以緩解城市土地資源稀缺的問題,因此在那些人口流入的大城市,高層住宅是必不可少的存在。而在一些縣城,人口本身就是流出狀態,自然不存在土地資源稀缺的問題,高層住宅也就沒有存在的價值。
並且從居住的層面上來說,高層住宅只會降低縣城居民的居住體驗,另外在消防安全上也會有一定的隱患。因此隨著樓市的發展,縣城的高層住宅很可能會被逐漸淘汰,高層住宅也會變得越來越不值錢。
02、城市遠郊區住房。如今住房已經逐漸呈現過剩趨勢,而住房過剩最主要的區域就是城市郊區,未來最先淘汰的也是遠郊區住房。
從居住層面來看,遠郊區的房子也有很多劣勢,首先是交通出行方面的劣勢,進入城市非常不方便,不管是開車還是乘坐地鐵,都相當浪費時間;然後生活配套設施也不完善,沒有重點學區,醫療水平也不高,同時也沒有繁華的商業區。
關於買房的「9字箴言」,你有怎樣的看法呢?
文章參考:今日頭條