寧可買1樓和頂樓！都不要買這「5個樓層」 真的很「壓運」
寧可買1樓和頂樓！都不要買這「5個樓層」，真的很「壓運」！
第一：滲水的槽鋼層 槽鋼層是指在高層建築施工中，用槽鋼作為腳手架支撐的樓層，槽鋼是一種金屬材料，可以在高空搭建穩固的平台，方便工人進行外墻、窗戶等部位的施工； 槽鋼層一般從第三層開始，每隔六層就會出現一個，這是因為腳手架的高度不能超過二十米，而每層樓的高度一般是三米，所以，3、9、15、21等層都是槽鋼層。
【槽鋼層的缺點】 槽鋼層它會穿過外墻，在墻面上留下一些孔洞，這些孔洞在施工完成後，需要用混凝土封堵，以防止雨水、空氣等進入房間內部； 但是，如果封堵不嚴密或者質量不過關，就會導致槽鋼層滲水甚至漏水，滲水不僅會影響房間的美觀和舒適度，還會導致影響結構的安全性。
如果購買的樓層就是槽鋼層，這些穿孔的部位最好進行防水處理，如在表面塗刷防水塗料、貼防水卷材、鋪設防水層等，以隔絕外界水分的侵入。
第二：光線差的腰線層 腰線層是指在建築外立面上設置的一種裝飾性的橫向構件，用於增加建築的美觀性和層次感，然而，腰線層的設計也帶來了一些問題和不便，主要表現如下 ①採光不足：腰線層的窗戶高度較低，導致採光面積減少，室內陽光進入受限，尤其在冬季或陰雨天氣，腰線層室內會顯得陰暗。 ②視野受限：腰線層的窗戶高度較低，視野范圍減少，外面的景色被遮擋。在高層建築中，腰線層的視野會被上下兩層遮擋，影響居住者的心境和視覺體驗，也降低房子的價值和吸引力。
③容易積水滲水：腰線層作為外掛構件，與外立面並不完全密合，在雨季，腰線上容易積水，如果缺乏良好的防水處理，可能導致水滲入室內或流到下面樓層。 ④形成衛生死角：腰線層位於室外，凸出外立面，容易積累灰塵、樹葉、鳥糞等污垢，不易清理，形成衛生死角，影響房子的美觀和衛生。
第三：樓距太近的樓層 樓距是指兩棟相鄰建築物的外墻面之間的水平距離，也就是同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，如果樓層太近，真心不建議購買 ①採光不足：樓距太近導致房屋的採光面積減少，陽光進入室內有限，尤其在冬季或陰雨天氣，室內會顯得陰暗，影響居住者的心情和健康。 ②通風不暢：樓距太近減少了房屋的通風面積，導致室內空氣不流通，特別在夏季或空氣污染時，室內會感到悶熱和污濁，整個人會更煩悶。
③視野受限：樓距太近限制了房屋的視野范圍，外面的景色受到遮擋，尤其在高層建築中，上下兩層的遮擋會降低視野。 ④缺乏隱私：樓距太近降低了房屋的隱私性，對面樓層可以輕易窺視室內情況，這種被「偷窺」的感覺讓人感到不安，喪失了生活的隱私。 ⑤噪音問題：樓距太近導致房屋噪音增加，對面樓層的聲音清晰傳進室內，特別是在夜深人靜的時候，對面樓層的電視聲、門鈴聲等噪音影響居住者的休息和睡眠，增加心理壓力。
第四：地勢低的樓層 地勢低的房子指的是那些位於低洼地帶或者地勢明顯低於周圍環境的房子，這類房子在降雨量大或者河流水位上漲時，地勢低的房子很可能被淹沒，造成財產損失和人身危險。 而且由於排水不暢，地勢低的房子在雨季或者潮濕季節容易積水和潮濕，影響居住舒適度和健康，積水和潮濕還會導致房屋結構受損，墻體開裂、脫落、發霉等問題。
部分地勢低的樓層，因為由於靠近下水道或者河流，地勢低的房子容易受到污水、垃圾、廢氣等污染物的侵擾，影響空氣質量和生活品質。 而且也容易受到地下水位上漲或降雨的影響而潮濕。即使有排水系統，也很難完全解決潮濕問題，長期的潮濕環境會導致墻壁、地板和傢俱受損，並且會滋生黴菌和細菌，對居住者的健康構成威脅。
第五：鄰居素質差的樓層 買房前，最好提前和周圍的鄰居打下招呼，順便觀察一下，避免自己遇到一些素質差的鄰居，特別是這幾種鄰居，一定要避而遠之：
①有些鄰居不尊重公共資源，擅自佔用停車位、花園、樓道等，放置私人物品，如車輛、花盆、鞋櫃等，影響他人的通行和使用； ②不文明養寵：有些鄰居養寵物，但不負責任地管理和照顧寵物，讓寵物在公共場所隨意大小便、亂叫亂咬、損壞物品等，不及時清理寵物的糞便和毛發，也不給寵物打疫苗或戴口罩等防護措施，給他人帶來衛生和安全隱患。
③大聲喧嘩：有些鄰居經常在家裡大聲放音樂、看電視、打電話、吵架等，不顧他人的休息和工作，甚至在深夜或清晨也不收斂。 ④隨意倒垃圾：有些鄰居不按規定的時間和地點投放垃圾，而是隨意把垃圾扔在樓道、陽台、窗戶等地方，造成環境污染和衛生問題，甚至有些鄰居還會惡意報復或挑釁，把垃圾扔到別人家門口或窗戶。